2002.December
たくさんのご協力をありがとうございました。
男性・女性、また年代によって設備に対する考え方も異なるようですが、今回の回答者層では30代が男女合わせて全体の50％を占めています。30代というと住まいの新規購入を考える世代です。「設備」に対する意識もその分高いといえるでしょう。
丸紅では、今後も皆様からのご意見を参考に、よりよい住まいづくりをご提供してまいります。
【回答者：性別・年代】
《設問》
- 【Q1】標準設備で必要と思われるアメニティをお選びください。（複数選択可）
- 【Q2】オプションとしてお金がかかっても揃えたいアメニティをお選びください。（複数選択可）
- 【Q3】必要ないので省いてその分価格を抑えたいと思われるアメニティをお選びください。（複数選択可）
《選択肢》
IH（電磁誘導加熱）クッキングヒーター／食器洗い乾燥機／浄水器／ディスポーザー/生ごみ処理システム／フルオートバス／24時間全室換気システム／熱交換器付き換気システム／エアコン／床暖房／空気清浄機／空気清浄機／浴室乾燥暖房機／防音部屋／遮音サッシュ／防犯窓センサー／TVモニター付きドアホン／防犯ガラス／ブラインドシャッター／ベランダ/リビング間フラットフロア／手摺（玄関等）／靴着脱時用の腰掛け／ホームシアター／高速インターネット常時接続／マンション居住者掲示板／
男性・女性・年代を問わず回答が集まったのは「高速インターネット常時接続」で、標準もしくはオプションという回答が非常に多く、インターネットが生活に浸透していることが窺えます。標準とオプションで回答数が約半々となりましたが、それぞれに回答いただいた方々がどれくらいの回線速度をご希望されているのか、興味のあるところです。
「ＴＶモニター付ドアホン」、「遮音サッシュ」、「浴室乾燥暖房機」、「フルオートバス」を標準にという声が多いようです。
【男女別回答】
男性と女性で要不要に大きな差があったのは、「床暖房」、「24時間換気」、「シャッター」、「手摺」、「ＩＨクッキングヒーター」でした。
「24時間換気」は、不要と回答した女性がいらっしゃらないほど、女性の方から支持されている一方で、男性は、標準もしくはオプションとされた方が女性と比べて少なくなっています。男性は女性ほど「24時間換気」の必要性を感じていないようです。
一方、男性では女性と比べて「床暖房」、「シャッター」、「手摺」を標準もしくはオプションとしたいという声が多いようです。
【年代別回答】
年代間で要不要の意見で違いが大きかったのは、「ディスポーザー」、「防犯ガラス」、「ＩＨクッキングヒーター」でした。
その中で、最も違いが大きかった「ディスポーザー」は、20－30代の方々からの要望はかなり多いものの、40－50代の方々のご回答を頂いた方の半数以上から不要とされました。これは「ディスポーザー」の必要性が世代によって異なるというよりも、40－50代の方々の「生ゴミ処理システム」という書き方から受けた印象のせい、という気もします。
「ＩＨクッキングヒーター」は20－30代の女性から積極的に「不要」というご意見を多く頂いており、若い女性にはあまり人気がないようです。お手入れ面や安全面のメリットよりも、電気代や火力に感じる不安の方が強いからなのでしょうか？
【Q4 】その他アメニティについてのご意見をお聞かせください。
頂いたご意見の中からピックアップしました。
- 家電やPC、インターネットなどは技術の進歩が早いので、最初から設備として付属してしまうと、後に技術の進歩に追いついていけなくなって邪魔になると思う。収納や間取りにはこだわりたいですね。防音に関するものは買い足すのは無理なので最初から欲しい。自分で後に買い足せるものは最初からついてなくていいと思います。
- 多くの物件を見ていく中で標準で豪華な仕様を見るとアメニティに対する要求は増えていく。
- 玄関ドアの鍵はカバスター社をとりつける。人感知センサー付ライトを玄関など開口部分に設置。
- たいていのマンションではオプションで選べるアメニティは種類が限られています。（例えば浄水器なら2種類から選べるなど）もっとたくさんの種類の中から好きなものをオプションとして組み込んでもらえれば便利だと思います。
- 浴室は広くジェットバス＋浴室テレビには、お金をかけてでもオプションとして有るのなら付けたい！後、天井は高ければ高い方が良いと思う。限られたスペースでも、天井が高ければ広く感じるから・・・
- 構造上、入居した後では不可能か著しく困難なもの（床暖・光ファイバーFTTH等）、入居した後では管理組合の承認等の手当が必要となるもの（防犯ガラス、ブラインドシャッター等）。以上が標準またはオプションとして当初から用意されるべきものであると思料します。ホームシアターや浄水器のようなものは後からディスカウントショップ等でいくらでも選べるので不要です。
- 寝室や書斎など居間以外の部屋にも床暖房が欲しい。寝室にはカーペットも洗濯できるようにしてほしい。
- 普通のエアコンでなく、ビルドインエアコンはお金をかけても、付けたいです。最近、全自動洗濯乾燥機を標準でつける、 マンションが増えてますが、オプションにして欲しい。
- 床だけでなく、天井もバリアフリー即ち小梁等がないスッキリタイプが望ましい。
今後も引き続き「アメニティ」に関して皆様のご意見をお送りください。
【メール受付】info@marubeni-sumai.com
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