2004.February
魅力ある、素敵なマンションが数多く発売された2003年。今年は六本木、品川、汐留エリアの再開発事業に伴う新たな住環境造りや、都市型タワーマンション、郊外の大規模マンションの発売など、話題の多い年でもありました。供給量も高水準をキープし、特に首都圏では、増加傾向にありました。今回は、マンション業界の動向を解説しつつ、2003年そして、2004年の丸紅のマンションづくりについて、お伝えします。
1.2003年、マンション業界の動向
近年、都心回帰志向の高まりから、都心マンションの供給が飛躍的に増えています。今年も、マンション業界全体を通して、この傾向は継続しました。
ここ数年、ライフスタイルの多様化に伴い、住まいに求めるものがより細分化していく傾向にあります。こういったユーザーのニーズに応えるため、今年はコンセプトを明確にしたマンションづくりが進められました。例えば、都心部のマンションであっても、シングルやDINKSの暮らし方に合ったコンパクトマンション、ホテルのような施設やサービスを提供するマンション、個性を追求したデザイナーズマンションといったように、さまざまなコンセプトに基づいたマンションが供給されています。多様なニーズに応えるといった意味では、多様な付加価値を持った大規模マンションの増加にも注目できます。特に、今年は再開発エリアでの大規模マンションの供給が増え、この傾向は今後も続きそうです。
2.ニーズを的確に捉えたマンションづくり
時代のニーズやマンション業界の動向を受け、2003年の丸紅は、「都心」と「高品質」にこだわってマンションを供給してきました。 例えば「都心型タワーマンション」。日常の生活の中で、帰宅時間を気にすることなく、ディナーや映画、コンサートを愉しみたい。デパ地下のグルメメニューを気軽に利用したい。夜景を眺めながら自宅でゆったり寛ぎたい・・・。忙しい日常の中で、そんなゆとりの時間を望む都心生活者・単身者のニーズに応える設備やサービスを導入しています。ホテルのようなホスピタリティを備えたフロントサービスを提供するマンションも多く、ミニコンビニともいえるベンダーマシーンを導入するマンション、優雅なラウンジでコーヒーサービスが受けられるマンションなども手がけました。また、設計には世界的なデザイナーを起用し、ドラマティックな空間づくりにも力を注いでいます。
また、一方では住環境の良さや、子育てのしやすさなどを考慮した、ファミリー向けのマンションも供給しました。緑をふんだんに配したランドスケープ、キッズルームや公園など子育てを支援する共用施設、家族がゆったり暮らせる広めのプランなど、子育て中のファミリーを中心に、幼児からお年寄りまでが安心・快適に暮らせるマンションを目指しました。
そして、「高品質・本物志向のマンション」。立地から間取り・仕様まで厳しい目で選定したプレミアムマンションといえます。有数の住宅街として知られる高級住宅街に、その街にふさわしい風格を備えた、高級志向のマンションを供給してきました。瀟洒な外観、一流ホテルを思わせるエントランスホールやラウンジ、ホテルのような内廊下、緑のパティオなど、贅を尽くした安らぎの住まいが実現します。 このように、2003年は、本質的な価値を持ち続けながら、時代のニーズやライフスタイルの変化に応える「理想のマンションづくり」を追求した年でした。
3.2004年も数多くの新作を発表
2004年のマンション市場は、2003年に引き続き、都心型マンションへの需要と期待感が高まる年といえそうです。
丸紅ではモデルルーム事前案内が始まった「グランスイート東京」 「グランスイート日本橋エイペックス」「グランスイート銀座レスティモナーク」「グランスイート文京小石川」を始め、首都圏では「六本木」「初台」「神宮前」「虎ノ門」「三鷹」「玉川学園」、関西では「ファミール千里山田ウィングコート」「嵐山」などの販売を予定しています。
2004年も、丸紅は、様々なニーズに合った快適な住まい、質の高い住まいを提案していきます。どうぞご期待ください。
