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│＼／│彡　　コムズ倶楽部通信＠Mail　　　　　　　 2004/12/02　Vol.31
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│日日├──┐　　　このメールは丸紅不動産販売「コムズ倶楽部」会員の方に
│日日│田田│　　　配信しています。
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こんにちは。「コムズ倶楽部通信＠Mail」の岩下美穂です。
前回からお届けしている「モデルルームの歩き方」。
ファミリータイプのモデルルームを取り上げた1回目に続き、２回目の今回はシ
ングル＆ディンクス向けのモデルルームをレポートしました。
最近は、２ＬＤＫをあえて１ＬＤＫに間取り変更をして、ゆったりとした暮らし
を楽しみたいという方が増えているそうです。もちろん、小さめのタイプとはい
えバスルームやキッチンも、ファミリータイプと同じ仕様となっていますので、
シングルの方だけでなくディンクスの方にも充分なゆとりが確保されています。
せっかくマンションを購入するのなら、フィックスされた間取りや内装のマン
ションだけでなく、自分の好みに合った仕様のお部屋が手に入るマンションも選
択肢に入れてみるのもマンション選びを楽しくするコツです。

また、先月反響の大きかったモデルルームについて【アンケート結果発表】にま
とめました。
コチラも、併せてご一読下さい。


 今月のコムズ倶楽部＠Mailのコンテンツは、こちらです。
┏━┓─────────────────────────────────
┃01┃【特集】マンション選びの第一歩。モデルルームの歩き方（2）
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┃02┃【アンケート結果発表】モデルルームに行って、得したこと、損したこと
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┃01┃【特集マンション選びの第一歩。モデルルームの歩き方（2）
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◆自分の好みに合わせたマンションがほしいなら、早めにモデルルームへGO！

　シングル専用のマンションは、ワンルームに小さなキッチンとユニットバス。
　収納スペースも狭い、そんなイメージを持っている方は多いのではないでしょ
　うか。
　今回は、自分の好みにあったマンションでゆったりと暮らしたいシングル＆
　ディンクスの方が、満足できるマンションを選ぶための様々な方法をお伝えし
　ます。


┏◇モデルルームの歩き方（シングル＆ディンクスタイプ）
┗━━  http://www.marubeni-sumai.com/club/column/mdr_02.html

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┃02┃【アンケート結果発表】モデルルームに行って、得したこと、損したこと
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先月のコムズ倶楽部通信では特集「モデルルームの歩き方。ファミリータイプ編」
コンテンツと連動して、あなたのモデルルーム体験について、クイックアンケー
トを行いました。
マンションの購入は、どなたにとっても大きな買い物です。入念に調べられ、勉
強されている姿が浮かびあがってきました。現場担当者の専門知識やサービスの
向上については、さらに努力する必要が感じられるご意見もある中、行って良
かった、勉強になったとの声も数多く寄せられました。

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│　│Ｑ１．モデルルームに行ったことがありますか？
├─┤------------------------------------------------------------------
│結│
├─┤　　第１位　　ある。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　81％
│　│　　第２位　　興味はあるがまだ行ったことはない。　　　　　19％
├─┤　　第３位　　興味はない。　　　　　　　　　　　　　　　　 0％ 
│果│
├─┤==================================================================
│　│Ｑ２．モデルルーム行った時(行ったとしたら)販売員に何を質問しますか？
├─┤------------------------------------------------------------------
│発│
├─┤　　第１位　　現場の立地、環境　　　　32％
│　│　　第２位　　間取り　　　　　　　　　24％
├─┤　　　　　　　資金計画　　　　　　　　24％
│表│　　第４位　　セキュリティ　　　　　　14％
├─┤　　第５位　　その他＊　　　　　　　　 6％
│　│　　第６位　　アメニティ　　　　　　 　0％
└─┘------------------------------------------------------------------
（＊その他については、「防音対策などの設備・仕様」「周辺の反対運動の有無」
「建物の構造」など、パンフでは確認しにくいこととの回答がありました。

┌─┐
│Ｑ│モデルルームに行って、得したこと、損したこと、印象に残ったことを
│３│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　教えてください
└─┘------------------------------------------------------------------

□「モデルルームになっているタイプの部屋と、希望しているタイプの部屋が違
　 うことが多く、イメージがわきません」

　ほとんどの場合、モデルルームは、１～２つのタイプしか用意されていません。
　通常、販売数の多いタイプをご案内しているケースが多いのですが、確かに、
　ご希望のタイプと違う場合は、モデルルームを見ながら、お客様に想像を働か
　せてもらうことになります。おすすめの方法としては、モデルルームの図面と、
　希望されているタイプの図面の２枚を持って、見比べながらモデルルームを見
　ることです。図面を重ねて、透かし見ることで、共通するスペースや異なるス
　ペースを確認できますし、図面の差を把握することで、イメージを膨らませや
　すくなります。


□「じっくり見学したつもりでも家に帰ると、意外と内部の様子を忘れてしまって
　 いて、思い出せないことがあります」

　複数のモデルルームを見学していくと、結構忘れてしまいがちですよね。そこ
　で、デジタルカメラなどで、撮影して記録を残すことをおすすめします。ご自
　分の最初の印象も大切ですが、写真に撮り、それを後から見ることで、客観的
　に確認することもできます。


□「平日と休日では同じモデルルームでも雰囲気が違い、おもしろかったです。
　 平日は、内部の構造や部屋についてじっくり見ることができました。休日に
　 行ったときには、同じモデルルームを見に来ているご家族の方たちと話もでき
　 たことが、良かったです」

　これから同じマンションに住むご近所さんが、どんな人柄の方なのかは、気に
　なるところですよね。販売サイドには、お客様のプライバシーに関して守秘義
　務がありますから、お答えすることはできませんが、実際にはご自分から、同
　じようにモデルルームを見学に来られた方と、会話を持つことにより、安心感
　を持つ方もいらっしゃいます。


さて、今月のコムズ倶楽部通信はいかがでしたでしょうか？
みなさまからのご意見・ご質問をお寄せください。

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