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│＼／│彡　　コムズ倶楽部通信＠Mail　　　　　　　　2005/10/27　Vol.42
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│日日├──┐　　　このメールは丸紅不動産販売「コムズ倶楽部」会員の方
│日日│田田│　　　に配信しています。
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そろそろ11月、朝晩の冷え込みが厳しくなってきました。みなさん、お風邪
などひいていませんか？くれぐれも体調管理には気をつけて、秋を満喫して
くださいね！今月の特集では、ファイナンシャル・プランナーの先生に、
賢い貯蓄や住宅ローンの選び方についてうかがってきました。
メルマガ内のアンケート、占い連載と共にお楽しみください！

 今月のコムズ倶楽部＠Mailのコンテンツは、こちらです。
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┃01┃【特集】「備えあれば憂いなし」、お金と上手につきあおう！
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┃02┃【アンケート結果発表】コムズ倶楽部通信についてのアンケート
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┃03┃【今月の運勢・マンション運占い】今月の運気をCHECK!
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┃01┃【特集】「備えあれば憂いなし」、お金と上手につきあおう！
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人生に好む好まざるに関わらずついてまわるのが「お金」のこと。
どうせなら“楽しく・仲良く”つきあっていきたいですよね。
例えば「マイホーム」が欲しいと思った時、資金づくりのコツや賢いローン
の組み方など、知っておかないと「損」をしてしまうことがたくさんあります。
「備えあれば憂いなし」は実際のお金のことだけではなく、そんな情報のことも
指しているのです。そこで今回は、ファイナンシャル・プランナーとして
ご活躍の先生に、賢い貯蓄術・ローン術について伺ってきました。

　┏■特集INDEX
　┃
　┃●01：まずは貯蓄計画をたてましょう！
　┃●02：マイホーム購入プランを立てましょう。
　┃●03：ローンと自己資金貯蓄計画は無理をせずに。
　┃●04：どっちかオトク！？変動型 VS 固定型
　┃
　┗ http://www.marubeni-sumai.com/club/column/prf_07.html 

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┃02┃【アンケート結果発表】住宅購入・ローンについて知りたいことは？
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先月実施した『住宅購入・ローン』に関するアンケートでは、およそ8割近く
の方が、「将来にわたって無理のない賢いローンについて」知りたいという
結果になりました。「金利が今後どうなるか」ということにも興味関心が高く
今後の経済情勢が気になるところです。

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│Ｑ│ 住宅購入にあたって知りたいことを教えてください。
│１│
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　　　・マンションを購入する際に気をつけること　35％
　　　・住宅ローンの基礎知識　　　　　　　　　　28％
　　　・将来の資産価値　　　　　　　　　　　　　22％
　　　・建物の構造について　　　　　　　　　　　 8％
　　　・上手な貯蓄の方法　　　　　　　　　　　　 7％
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　★マンション購入は人生最大のお買い物と言っても過言ではありません。
　　住宅ローンも含めた金銭面だけでなく、住み替え・買い替えも含めた
　　“将来”について、関心が高いということがわかりますね。
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│Ｑ│ ローンを組むにあたって知りたい情報を教えてください。
│２│ 
└─┘----------------------------------------------------------------
　　　・低利率でローンを組む方法　　　　　　　　　　　　35％
　　　・賢いローンを選ぶための方法　　　　　　　　　　　22％
　　　・無理のないローンの組み方　　　　　　　　　　　　19％
　　　・同年代＆同職業の人のローンの組み方　　　　　　　17％
　　　・最近のローンにまつわるトレンド　　　　　　　　 　7％
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　★「超低金利時代」といわれている今日においても、「もっと賢く、
　　もっとお得に」と研究していらっしゃる方が多く、頼もしい限りです。
　　今回の特集が少しでもお役に立てばと思います。
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│Ｑ│ローンを組むにあたって不安なこと、知りたい情報などについて
│３│教えてください。
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　★「金利の変動や今後の金利動向」、「固定金利と変動金利の良いところ、
　　悪いところなど」などと言った金利に関することが多かったです。一方で
　　「ローンの総支払額を知ってしまうと、ローンを組むのが恐い…」という
　　現実的なご意見もありました。総支払額を把握している方は、すでに賢い
　　ローン術を得るための第一歩を踏み出されていると思います。
　　今回の特集で「恐い…」気持ちが少しでも緩和されれば幸いです。
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┃03┃★今月の運勢・マンション運占い★　【2005年11月の運勢】
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┃　┃■監修：マリヤ・カルマナ先生
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11月のアナタの運勢とマンション運はいかに？！今月もマリヤ先生のアドバイ
スを使って、毎日の生活にお役立てください。

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■誕生数の出し方
生年月日の数字をバラバラにして、ひとケタになるまで足していきます。
最後に出た数字がアナタの誕生数です。
※1月1日～2月4日生まれの人は、最後の数字から1を引いてください。
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◎EX:1972年10月18日生まれの人の場合

1＋9＋7＋2＋1＋0＋1＋8＝29　2＋9＝11　1＋1＝2　
誕生数は2となりますので、2の人の項目を読んでください。
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《誕生数別の基本的な性格＆ラッキーな暮らし方》

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│□│★1の人「アクティブさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│今月は対人運が良好。特に年下のいい友人ができる時期です。仕事も
│□│人脈から新展開が生まれるでしょう。上司や親族が勧める転職話に乗る
│□│のも吉と出そう。恋愛も人からの紹介にツキがあります。東方位に
│□│家族の写真を飾るとさらに出会い運が上昇。不動産運も好調です。
│□│購入の際は親や身内からの援助が期待できますから相談してみて。
│□│でも親孝行とお礼は忘れずに！
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│□│★2の人「スマイルさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│年末に向け運気はグーンと上昇中！交際運、特に恋愛運は最高潮です。
│□│アプローチが続出してモテモテになり困ってしまうかも。南東に花の
│□│鉢植えを置くと、さらに人気運をUPできますよ。仕事も良好で、
│□│転職希望者には大チャンスが訪れそう。不動産運も絶好調。理想的な
│□│物件が、目移りするほど見つかりそうです。引越しも◎。
│□│金運はウッカリからくる出費に注意。
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│□│★3の人「ピュアさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│低迷気味。今月は慎重モードが高まるため、石橋を叩いても渡れない上
│□│やる気も出ないかも。特に仕事では作業効率がイマイチ。気力UPの
│□│ために、机は北東の部屋に置いて。恋愛面は低め安定。カップルは
│□│マンネリ気味かも。でも不動産運は比較的好調。ネットを利用した
│□│情報収集にツキがあります。理想どおりのいい物件が見つかるかも。
│□│ただし契約や引越しは、運気が上昇する来月以降に。
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│□│★4の人「テキパキさん」
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│□│☆運勢＆マンション運
│□│何かと人に頼られる一ヶ月。特に職場では、縁の下の力持ちとして
│□│引っ張りだこ。同僚からは感謝されそうですが、ストレスを感じるなら
│□│北西の方向に紫色のモノを飾って対処して。マンション運は少し低め。
│□│今月は、自力での物件探しは難しそうです。思い切って家族や知人に
│□│任せてしまいましょう。引越し運は好調です。恋愛運も◎。
│□│職場恋愛と縁あり。
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│□│★5の人「ハッスルさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│今月の主役はアナタ！友達を招いてのパーティーなどを企画すれば、
│□│収穫の秋といった感じの運気を満喫できそうです。ダイニングに黄色を
│□│取り入れるともっと人気者に。不動産運は稀にみる最高運。希望通りの
│□│物件が手に入る時期です。ぜひとも今月中に決断を。引越しも◎。
│□│仕事は、グループでの作業にツキあり。恋愛運も好調。フリーの人は
│□│パワフルな人と出会えそう。デートはオシャレなレストランへ。
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│□│★6の人「ロマンさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│今月は目上の男性がラッキーパーソン。奢ってもらえたり何かと世話を
│□│やいてもらえそう。公私ともに、男性上司や先輩からの助言は、耳が
│□│痛い場合もありがたく受けとめると後々役に立つはず。マンション運も
│□│良好。年上の男性に相談すると情報を教えてもらえそう。恋愛面は、
│□│上司のツテで出会いが。恋人がいる人は、父親に会わせる好機。
│□│北東に観葉植物を置くとさらに運気UPできます。
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│□│★7の人「カリスマさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│運気は上昇傾向。特に職場では、論理的で説得力ある発言で好評価を
│□│GETできそうです。発言はハキハキした口調で。ただしキツい言い方に
│□│ならないよう注意して。恋人や家族との口論にも注意が必要です。
│□│家の南西で食事をすると、穏やかな気持ちをキープできますよ。また
│□│直感が鋭くなり、先見性も高まる時期なので物件探しにもいい時期。
│□│引越運も良好です。金運は無駄遣い傾向。
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│□│★8の人「パワフルさん」
│□│￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
│□│☆運勢＆マンション運
│□│自己主張が激しくなる点に注意が必要です。特に職場では意見を主張
│□│しすぎるきらいが。間違った時は、意地を張らず素直に非を
│□│認めましょう。イライラしたら、北方位のお風呂やスパでリラックス
│□│して。温泉旅行も大吉です。不動産運は低めですが、貯蓄運あり。
│□│来月のチャンスに向けて、資金の運用プランを検討してみては？
│□│引越運は◎。恋愛面は期待薄です。ラッキーカラーは紺色。
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│□│★9の人「セレブさん」
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│□│☆運勢＆マンション運
│□│全体的に低迷運。特に健康面では注意が必要です。季節の変わり目
│□│ですが、体調管理は万全に。仕事は、集中力の低下からケアレスミスの
│□│恐れあり。南西の部屋にウインドチャイムを飾って厄除けを。マメな
│□│換気もお忘れなく。不動産運もイマイチです。購入や引越しは来月以降
│□│にした方がいいかも。恋愛面では新しい出会いは望み薄。
│□│ただしカップルは暖かい交際が楽しめそう。
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さて、今月のコムズ倶楽部通信はいかがでしたでしょうか？

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