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│＼／│彡　　コムズ倶楽部通信＠Mail　　　　　　　　 2007/02/28 Vol.58
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│日日├──┐　　　このメールは丸紅不動産販売「コムズ倶楽部」会員の方
│日日│田田│　　　に配信しています。
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関東地方では春一番も吹いて、日一日と春が近づいているのを感じます。
「三寒四温」という言葉もあるように、今は気候が不安定な時期。体調など
崩さないように気をつけてくださいね。
さて、今回の特集は、日銀のゼロ金利解除以来注目の集まっている
住宅ローンを取り上げます。住宅ローンの基本から住宅ローン選びの
ポイントまでをご説明します。
今号も、メルマガ内のアンケート、占いと共にお楽しみください！

今年最初のコムズ倶楽部＠Mailのコンテンツは、こちらです。

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┃01┃【特集】住宅ローンの賢い選び方
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┃02┃【アンケート結果発表】住宅ローンについて
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┃03┃【今月の運勢・マンション運占い】今月の運気をCHECK!
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┃01┃【特集】住宅ローンの賢い選び方
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人生の最大の買い物といわれる、マイホーム。
そして、マイホームを購入するときに、多くの方が利用するのが
住宅ローンです。最近は住宅ローンの種類が多種多様になり、どのように
選べばいいのか頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。
住宅ローンは将来のライフプランに大きな影響を与えるものです。
ローンの選び方次第で、トータルの返済額も大きく違ってきます。
今回は、金利と返済方法を中心に住宅ローン選びのポイントをお届けします。


　┏■特集INDEX
　┃
　┃●01　まずは金利をチェック！
　┃●02　固定金利か変動金利か？
　┃●03　元利均等返済と元金均等返済
　┃●04　ローンの金利はいつ決まる？
　┃●05　購入した人はどのローンを選んでる？
　┃
　┗ http://www.marubeni-sumai.com/club/column/mny_04.html 

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┃02┃【アンケート結果発表】住宅ローンについて
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先月実施したアンケートのテーマは「住宅ローンについて」。
マイホームを購入する時に、物件選びと並んで最も番頭を悩ますのが、
この住宅ローンではないでしょうか。今回も、皆さんの貴重なご意見を
伺うことができました。他の方がどんな意識を持っているのか、
ご自身の家探しの参考にしてください。

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│Ｑ│ 住宅ローンを選ぶ際に一番気になるのは何ですか？
│１│
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　　　・金利　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  56％
　　　・返済期間　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6％
　　　・月々の返済額 　　　　　　　　　　　　　　　　　32％
　　　・金融機関　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    6％
　　　・その他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0％
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　★★ 金利と回答された方が、全体の半数以上の56％を占めました。
　　返済額に直接影響しますから、やはり金利の動きは気になります。
　　月々の返済額を重視される方も32％と高い数字を示しました。
　　住宅ローンは家計に直接影響する大きな問題。今回の特集では、
　　住宅ローンの金利について取り上げています。
　　こちらもぜひ参考にしてみてください！
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│Ｑ│ ローンの返済スタイルは次のうちどれが望ましいですか？
│２│ 
└─┘---------------------------------------------------------------
　　　・月々の返済額は多くてもできるだけ早く返す　　　　　56％
　　　・返済期間を長くして普段の生活を充実させる　　　　　16％
　　　・とにかく最初の金利が低い　　　　　　　　　　　　　　　　22％
　　　・最初から返済終了まで返済額が確定している　　　　　6％
　　　・その他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　0％
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　★56％の方が、月々の返済額は多くてもできるだけ早く返すと
　　お答えになりました。景気の先行きも不透明なので、住宅ローン
　　はできるだけ金額を抑えて、早く返済を済ませたいものです。
　　また、最初の金利の安さを重視される方は22％という結果になりました。
　　借りやすさも住宅ローンを選ぶ際の基準になっているようです。

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┌─┐================================================================
│Ｑ│ 住宅ローンについて知りたいこと、疑問に思うことなどがありましたら
│３│ 教えてください。
└─┘---------------------------------------------------------------
　★ 最も多かった回答は、やはり住宅ローンの金利についての疑問でした。
　　金融機関による金利の違いや、金利の種類についてなど、
　　関心はあるけれど、なかなかわかりづらいというご意見が多かったです。
　　また、元利均等返済と元金均等返済の違いをわかりやすく説明して
　　ほしいというご意見もいただきました。
　　今回の特集で解説していますので、ご参考にしてください。

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┃03┃★今月の運勢・マンション運占い★　【2007年03月の運勢】
┃　┃----------------------------------------------------------------
┃　┃■監修：水谷奏音先生
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03月のアナタの運勢とマンション運はいかに？！
水谷奏音先生の西洋占星術によるマンション運占いを、
どうぞお楽しみください！

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Profile:水谷奏音先生
西洋占星術、タロットカード、アロマ、カラーなどが専門。
個人鑑定の他、雑誌・各種媒体の占い連載などで活躍中。
第43代・準ミス東京の経歴も持つ。

┏■2007年03月の運勢・マンション運を知りたい方は、こちらから ━┓
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃☆☆　http://210.153.103.77/coms/070228/uranai/ ☆☆  　　　　┃
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さて、今月のコムズ倶楽部通信はいかがでしたでしょうか？

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