戸建事業
平岡公園ベニータウン「ライブヒルズ」
丸紅では、住まいを購入される方がその土地で永く快適に暮らしていくことができるよう、街づくりを考えています。
1974年、札幌市と丸紅が手がけた札幌東部エリアのニュータウンプロジェクト。1,265haの広大な丘陵地帯で、「人と自然に優しい街づくり」がはじまりました。東西に残されていた自然は、西側は平岡公園という市内有数の総合公園に、東側は自然をそのまま楽しめる東部緑地として整備されていきました。商業施設地区・公共施設地区・住宅地区など、厳しい開発計画に基づいて、公園や道から、街灯、植栽、道の舗装材に至るまで細かに配慮し、人と自然が共存できる街づくりを進めました。街は丘陵の北側から完成していき、「上野幌ベニータウン」「平岡公園ベニータウン・ライブヒルズ」「ライブヒルズこもれびの街」「ライブヒルズ・ウエストコート」「ライブヒルズこもれび南ヶ丘」と順に南へと広がり、いまも成長中です。生活環境としては成熟期を迎えたといえるでしょう。教育施設、公共施設、生活利便施設などが整い、木々が木陰をつくる道の両側には心ゆたかな暮らしを感じさせる家並みが続き、プロジェクトがはじまった頃に描いていた街づくりの夢は、大きく実ろうとしています。
海外開発事業
近年活況を呈している中国市場ですが、丸紅は1985年に日系不動産デベロッパーとして上海進出を果たしており、20年を超える経験と実績は日系企業としては群を抜いています。
上海では、1999年から現地の中国人向けに住宅事情を開始、第一弾として手がけたタウンハウス「桜園」（総戸数928戸）の開発は2002年に大成功を収めています。ついで、上海での住宅市場が活況を呈する中、2002年では第2弾としてコンドミニアム「鳳凰城」プロジェクト（1644戸）、さらに2004年に第3弾の戸建「麒麟園」プロジェクト（221戸）と好調に実績を伸ばし続けています。そして、2006年には大型マンション「好世（ハウス）鹿鳴苑」プロジェクト（1095戸）を手がけ、これで上海においてはおよそ4000戸の実績となりました。
鳳凰城
麒麟園
鹿鳴苑
天津の複合開発プロジェクトへ参画 さらにアジアへ
上海にとどまらず、天津市においても大プロジェクトが始動しています。天津市は中国北部地域の経済の中心と位置づけられ、天津－北京間高速鉄道をはじめ、近郊の道路、鉄道の建設など交通インフラが急速に整備されてきています。
そうした背景の中、天津市の中心エリアで分譲住宅・商業施設・オフィス・サービスアパートなどの複合開発を行うために、丸紅は2007年に香港財閥の新華集団（Sun Wah Group）傘下の特別目的会社（SPC：Special Purpose Company）の株式を30％取得することで合意いたしました。
中国での日系企業の不動産開発は自社で進めてきた上海での例もありますが、天津においては草分け的なプロジェクトとなっています。
丸紅では、中国での住宅販売の成功により得た実績とノウハウを生かし、この天津でのプロジェクトを成功へと導き、さらにはアジアをはじめとする各国への展開も見据えています。
都市開発事業
丸紅は、グループ全体で提供するプロパティマネジメント、ファシリティマネジメント機能を最大限に発揮し、不動産に関するコンサルティングからアセットマネジメント、不動産のバリューアップから、収益不動産の開発建設までをワンストップ・ソリューションで対応しております。
大手デベロッパーとしての豊富な実績、グループの総合力、他社に先駆けて取り組んできた不動産流動化のアレンジメントノウハウを駆使し、これからも不動産分野における「新たな価値創造」を実現してまいります。
