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ご購入から入居まで
お客様のお手続き
購入代金・諸経費の流れ
①ご購入のお申込からご契約まで
お申込み
ご購入いただくお部屋にお申込みいただきます。
手付金
手付金のご入金を確認後、ご契約となります
ご契約
重要事項の説明や契約書の調印等を行います。
売買契約書貼付用印紙
売買金額に応じた印紙代が必要となります。
②ご利用になるローンのお申込み(ローン利用の方のみ)
ローンお申込み
お借りいただくローンのお申込みを行います。
③入居説明会
入居説明
ご入居までの各種お手続きの流れをご説明いたします。
※入居説明会を行わない物件もございます。
④ローンのご契約【金銭消費賃借契約】(ローン利用の方のみ)
ローンご契約(金銭消費賃借契約)
ローンをお借り入れいただく金融機関とご契約いただきます。
ローン契約書貼付用紙印紙
お借り入れいただくローン分の印紙が必要となります。
(買主負担となります)
ご請求書の発送
残代金・諸費用のご請求書をお送りいたします。
⑤建物内覧会
物件内覧会
ご契約いただいたお部屋をお引渡し前に確認していただきます。
お部屋の採寸等はこのときに行ってください。
残代金・諸費用お振込み
お送りいたしましたご請求書の金額を、所定の金融機関にお振込みいただきます。
⑥鍵のお引渡し
鍵のお引渡し
残代金・諸費用のお振込みの確認が取れましたら、鍵をお引渡しいたします。
⑦お引越しまでの流れ
お引越し
お引越しが集中する場合は、事前にお引越し日の調整をさせていただくケースがございます。
⑧登記必要書類のご提出 ~諸経費のご精算
登記必要書類の提出
新住所の住民票と印鑑証明をご提出いただきます。
登記申請
弊社指定の司法書士が物件一括で申請いたします。
登記識別情報のお受け取り
配達証明郵便でお手元にお届けいたします。
諸費用ご精算(登記費用概算金とつなぎ融資概算金)
事前にお預かりしている諸費用概算金と確定した諸費用との差額を精算いたします。
諸費用ご精算(固定資産税・都市計画税)
事前にお預かりしている固定資産税・都市計画税概算金と確定した税額との差額を精算いたします。

※物件によって、上記項目は異なる場合があります。詳しくは販売員までお尋ねください。